21 Rue Jean-baptiste Eynard, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean-baptiste Eynard, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean-baptiste Eynard, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Guinette 1.
1 niveau - 1942 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 120 mètres
- - Étampes à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 315 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 267 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean-baptiste Eynard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean-baptiste Eynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean-baptiste Eynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean-baptiste Eynard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-baptiste Eynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-baptiste Eynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean-baptiste Eynard dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean-baptiste Eynard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Eynard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 21 Rue Jean-baptiste Eynard se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean-baptiste Eynard par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean-baptiste Eynard se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 15.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean-baptiste Eynard à Étampes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean-baptiste Eynard est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
