9 a Rue Léon Grenier, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Léon Grenier, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 b mais inférieur de 7.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 a Rue Léon Grenier, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Religieuses à 230 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 619 mètres
- - Collège Marie Curie à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 619 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue Léon Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Léon Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue Léon Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue Léon Grenier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Léon Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Léon Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Léon Grenier dans son marché local
Prix du 9 a Rue Léon Grenier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 9 a Rue Léon Grenier se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Léon Grenier par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue Léon Grenier se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -7.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 750 € au 9 a Rue Léon Grenier à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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