6 Rue Mauconseil, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mauconseil, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Mauconseil, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 3 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 112 mètres
- - Étampes à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1101 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 537 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 213 mètres
Ventes au 6 Rue Mauconseil
Une vente a été recensée au 6 Rue Mauconseil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mauconseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mauconseil, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mauconseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mauconseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mauconseil dans son marché local
Prix du 6 Rue Mauconseil par rapport à la voie
Sur Rue Mauconseil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 6 Rue Mauconseil se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mauconseil par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mauconseil se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Étampes et 36.37 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Mauconseil à Étampes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Mauconseil est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
