36 Rue Reverseleux, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Reverseleux, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 13.68 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Reverseleux, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 78 parkings - 1210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0791 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Services Techniques à 199 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 454 mètres
Ventes au 36 Rue Reverseleux
Les 2 ventes au 36 Rue Reverseleux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Reverseleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Reverseleux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Reverseleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Reverseleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Reverseleux dans son marché local
Prix du 36 Rue Reverseleux par rapport à la voie
Sur Rue Reverseleux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 36 Rue Reverseleux se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Reverseleux par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Reverseleux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 26.36 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Reverseleux à Étampes
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Reverseleux est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 36 Rue Reverseleux à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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