36 bis Rue Reverseleux, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Reverseleux, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°21 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Reverseleux, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Services Techniques à 204 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Reverseleux
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Reverseleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Reverseleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Reverseleux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Reverseleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Reverseleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Reverseleux dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Reverseleux par rapport à la voie
Sur Rue Reverseleux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 36 bis Rue Reverseleux se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Reverseleux par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Reverseleux se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 23.66 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Reverseleux à Étampes
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Reverseleux est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
