16 Rue Rose Chéri, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rose Chéri, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², identique à celui du n°16 a mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Rose Chéri, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 139 mètres
- - Étampes à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Rose Chéri
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rose Chéri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Rose Chéri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Rose Chéri, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rose Chéri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rose Chéri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rose Chéri dans son marché local
Prix du 16 Rue Rose Chéri par rapport à la voie
Sur Rue Rose Chéri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 16 Rue Rose Chéri se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rose Chéri par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Rose Chéri se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 18.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Rose Chéri à Étampes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Rose Chéri est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 16 Rue Rose Chéri à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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