1 Rue Saint Mars, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Mars, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Mars, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Moreau à 123 mètres
- - Étampes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 702 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 139 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Mars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Mars, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Mars dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Mars par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 1 Rue Saint Mars se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Mars par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Mars se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 15.31 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Mars à Étampes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Mars est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
