3 Rue Simonneau, 91150 Étampes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 640 € à 3 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Simonneau, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°2 et de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue Simonneau, 91150 Étampes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons à arcades à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 66 mètres
- Étampes à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 474 mètres
- Collège Marie Curie à 346 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 436 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 343 mètres
- Ecole élémentaire Louis Moreau à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Simonneau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Simonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Simonneau(2 132€)

4 Rue Simonneau(2 309€)

6 Rue Simonneau(2 576€)

93 Rue Saint Jacques(2 267€)

91 Rue Saint Jacques(2 261€)

97 Rue Saint Jacques(2 132€)

Prix du 3 Rue Simonneau dans son marché local

Prix du 3 Rue Simonneau par rapport à la voie

Sur Rue Simonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Rue Simonneau se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Simonneau par rapport à Étampes et à Essonne

À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Simonneau se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -31.84 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-gilles, 91150 Étampes(2,494 €)

Rue Auguste Petit, 91150 Étampes(2,240 €)

Rue Brunard, 91150 Étampes(2,241 €)

Rue Saint Jacques, 91150 Étampes(2,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Simonneau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Simonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.