3 Rue Simonneau, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Simonneau, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Simonneau, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 66 mètres
- - Étampes à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 474 mètres
- - Collège Marie Curie à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 436 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 59 mètres
Ventes au 3 Rue Simonneau
Une vente a été recensée au 3 Rue Simonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Simonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Simonneau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Simonneau dans son marché local
Prix du 3 Rue Simonneau par rapport à la voie
Sur Rue Simonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 3 Rue Simonneau se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Simonneau par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Simonneau se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Étampes et -30.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
