16 Avenue de Cocatrix, 91580 Étréchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Cocatrix, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°14 ter mais supérieur de 3.78 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue de Cocatrix, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Cocatrix à 165 mètres
- - Étréchy à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 1384 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 971 mètres
Ventes au 16 Avenue de Cocatrix
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Cocatrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Cocatrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Cocatrix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Cocatrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Cocatrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Cocatrix dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Cocatrix par rapport à la voie
Sur Avenue de Cocatrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 16 Avenue de Cocatrix se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Cocatrix par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Cocatrix se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et -6.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Avenue de Cocatrix
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 162 100 € au 16 Avenue de Cocatrix à Étréchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
