43 Avenue de Cocatrix, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de Cocatrix, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°16 et de n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 43 Avenue de Cocatrix, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Étréchy.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Cocatrix à 166 mètres
- - Étréchy à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 1389 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue de Cocatrix
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de Cocatrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de Cocatrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de Cocatrix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Cocatrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Cocatrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Cocatrix dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Cocatrix par rapport à la voie
Sur Avenue de Cocatrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 43 Avenue de Cocatrix se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Cocatrix par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de Cocatrix se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 1.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
