Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue du Général Leclerc, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°1 b et de 7.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 1 local - 28 parkings - 406 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 8 ventes au 6 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 6 Avenue du Général Leclerc se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Général Leclerc se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 23.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
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