8 ter Avenue du Général Leclerc, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 ter Avenue du Général Leclerc, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 223 mètres
- - Étréchy à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 689 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 8 ter Avenue du Général Leclerc se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue du Général Leclerc par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue du Général Leclerc se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 10.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
