9 Avenue du Général Leclerc, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Avenue du Général Leclerc, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 192 mètres
- - Étréchy à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 669 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 403 mètres
Ventes au 9 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 9 Avenue du Général Leclerc se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général Leclerc se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
