Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Boulevard de la Gare, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°21 et de 10.32 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 23 Boulevard de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 23 Boulevard de la Gare se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de la Gare se situe 26 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 31.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
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