26 Rue Albert 1er, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue Albert 1er, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 341 mètres
- - Étréchy à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 452 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Albert 1er, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 26 Rue Albert 1er se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert 1er par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert 1er se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 1.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
