Allée Jules Vallès, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Jules Vallès, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jules Vallès dans son marché local
Prix Allée Jules Vallès par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jules Vallès se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 42.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jules Vallès à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Allée Jules Vallès est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jules Vallès
Les ventes enregistrées Allée Jules Vallès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jules Vallès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Loges à 166 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1082 mètres
- - Collège Les Pyramides à 308 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 583 mètres
- - Ecole maternelle La Poule Rousse à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jules Vallès
Adresses Allée Jules Vallès
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jules Vallès, classées par tranches de numéros.
