11 Place Gauvain, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Gauvain, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Place Gauvain, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bois Guillaume-Bois Sauvage.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Guillaume à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pyramides à 718 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 725 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 208 mètres
- - Ecole élémentaire BOIS GUILLAUME à 208 mètres
Ventes au 11 Place Gauvain
Les 2 ventes au 11 Place Gauvain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Gauvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Gauvain, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Gauvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Gauvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Gauvain dans son marché local
Prix du 11 Place Gauvain par rapport à la voie
Sur Place Gauvain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 11 Place Gauvain se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Gauvain par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Gauvain se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -12.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
