8 Place Gauvain, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Gauvain, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Place Gauvain, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bois Guillaume-Bois Sauvage.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Guillaume à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pyramides à 704 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 975 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 691 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 247 mètres
- - Ecole élémentaire BOIS GUILLAUME à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Gauvain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Gauvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Gauvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Gauvain, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Gauvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Gauvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Gauvain dans son marché local
Prix du 8 Place Gauvain par rapport à la voie
Sur Place Gauvain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 8 Place Gauvain se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Gauvain par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Gauvain se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -4.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
