7 a Résidence les Bords du Lac, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 969 € à 3 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 a Résidence les Bords du Lac, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°7 b mais supérieur de 9.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 7 a Résidence les Bords du Lac, 91000 Évry-Courcouronnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 1079 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 182AB, - Parcelle n°0180 - Feuille 182AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac à 92 mètres
- Évry-Courcouronnes à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1149 mètres
- Collège Paul Fort à 229 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1216 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 1226 mètres
- Ecole maternelle Le Parc de Mousseau à 1192 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 7 a Résidence les Bords du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 7 a Résidence les Bords du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 b Résidence les Bords du Lac(2 511€)

7 Résidence les Bords du Lac(2 161€)

6 Résidence les Bords du Lac(2 605€)

5 Résidence les Bords du Lac(2 959€)

4 Résidence les Bords du Lac(2 565€)

3 Résidence les Bords du Lac(2 534€)

3 a Résidence les Bords du Lac(2 531€)

3 Rue Ambroise Paré(2 511€)

Prix du 7 a Résidence les Bords du Lac dans son marché local

Prix du 7 a Résidence les Bords du Lac par rapport à la voie

Sur Résidence les Bords du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 7 a Résidence les Bords du Lac se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 a Résidence les Bords du Lac par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Résidence les Bords du Lac se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 21.44 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Etienne Jodelle, 91000 Évry-Courcouronnes(3,721 €)

Allée Pierre de Ronsard, 91000 Évry-Courcouronnes(2,752 €)

Avenue de la Garenne, 91000 Évry-Courcouronnes(3,085 €)

Rue Ambroise Paré, 91000 Évry-Courcouronnes(2,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 a Résidence les Bords du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 7 a Résidence les Bords du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.