Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Charlie Chaplin, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°10 et de 13.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Canal 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 783 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 12 ventes au 1 Rue Charlie Chaplin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Charlie Chaplin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 1 Rue Charlie Chaplin se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charlie Chaplin se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charlie Chaplin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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