Rue André Chénier, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue André Chénier, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Chénier dans son marché local
Prix Rue André Chénier par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Chénier se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 41.01 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Chénier à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Rue André Chénier est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Chénier
Les ventes enregistrées Rue André Chénier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Chénier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Bras De Fer à 174 mètres
- - Le Bras de Fer à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 748 mètres
- - Collège Paul Eluard à 345 mètres
- - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 1297 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1869 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mousseau à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Chénier
Adresses Rue André Chénier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Chénier, classées par tranches de numéros.
