11 Rue Rossini, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Rossini, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 33 mètres
- - Évry Val de Seine à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 528 mètres
- - Collège Le Village à 528 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 903 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 774 mètres
- - Ecole maternelle Albert Levasseur à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Levasseur à 92 mètres
Ventes au 11 Rue Rossini
Une vente a été recensée au 11 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rossini, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 11 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 11 Rue Rossini se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rossini par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rossini se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 14.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
