Square Alfred de Musset, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Alfred de Musset, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Alfred de Musset dans son marché local
Prix Square Alfred de Musset par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Square Alfred de Musset se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 33.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Alfred de Musset à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Square Alfred de Musset est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Alfred de Musset
Les ventes enregistrées Square Alfred de Musset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Alfred de Musset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champtier Du Coq à 17 mètres
- - Évry Val de Seine à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 740 mètres
- - Collège Montesquieu à 532 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 432 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Alfred de Musset
Adresses Square Alfred de Musset
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Alfred de Musset, classées par tranches de numéros.
