Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Square Gustave Flourens, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Épinettes Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 52 parkings - 1462 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Gustave Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square Gustave Flourens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 3 Square Gustave Flourens se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Gustave Flourens se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 40.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Gustave Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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