Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Square la Bruyère, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Champtier du Coq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 125 logements - 3 locaux - 161 parkings - 2182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 3 Square la Bruyère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 3 Square la Bruyère se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square la Bruyère se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 32.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square la Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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