164 Rue Aimé Césaire, 91700 Fleury-Mérogis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Aimé Césaire, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°160 et de n°176.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 164 Rue Aimé Césaire, 91700 Fleury-Mérogis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Prison et Reste.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 253 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE ROBERT DESNOS à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue Aimé Césaire
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue Aimé Césaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue Aimé Césaire, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue Aimé Césaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue Aimé Césaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 164 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 164 Rue Aimé Césaire se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Aimé Césaire par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue Aimé Césaire se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Fleury-Mérogis et 2.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-Mérogis a augmenté de 27.56 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2023 à 2 362 €/m² au premier semestre 2025.
