Rue de la Coulée Verte, 91700 Fleury-Mérogis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Coulée Verte, 91700 Fleury-Mérogis, affiche un prix moyen de 3 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Coulée Verte dans son marché local
Prix Rue de la Coulée Verte par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Coulée Verte se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Fleury-Mérogis et 8.31 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Coulée Verte à Fleury-Mérogis
Le loyer moyen estimé Rue de la Coulée Verte est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Fleury-Mérogis, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-Mérogis a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2022 à 2 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Coulée Verte
Les ventes enregistrées Rue de la Coulée Verte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 136 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Coulée Verte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Fleury Rd296 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 333 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE ROBERT DESNOS à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Coulée Verte
Adresses Rue de la Coulée Verte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Coulée Verte, classées par tranches de numéros.
