Rue Marchand et Feraoun, 91700 Fleury-Mérogis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marchand et Feraoun, 91700 Fleury-Mérogis, affiche un prix moyen de 3 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marchand et Feraoun dans son marché local
Prix Rue Marchand et Feraoun par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marchand et Feraoun se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Fleury-Mérogis et 7.68 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marchand et Feraoun à Fleury-Mérogis
Le loyer moyen estimé Rue Marchand et Feraoun est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Fleury-Mérogis, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-Mérogis a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2022 à 2 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marchand et Feraoun
Les ventes enregistrées Rue Marchand et Feraoun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marchand et Feraoun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 123 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marchand et Feraoun
Adresses Rue Marchand et Feraoun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marchand et Feraoun, classées par tranches de numéros.
