Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 212 Rue Aimé Césaire, 91700 Fleury-Mérogis, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°237 et de 13.55 % à celui du n°221.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Prison et Reste à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 1756 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 9 ventes au 212 Rue Aimé Césaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 212 Rue Aimé Césaire se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Rue Aimé Césaire se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Fleury-Mérogis et 12.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-Mérogis augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2022 à 2 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
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