3 Rue Robert Desnos, 91700 Fleury-Mérogis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Desnos, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Robert Desnos, 91700 Fleury-Mérogis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Prison et Reste.
1 niveau - 5900 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 107 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE ROBERT DESNOS à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Robert Desnos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robert Desnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Desnos, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Desnos dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Desnos par rapport à la voie
Sur Rue Robert Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 3 Rue Robert Desnos se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Desnos par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Robert Desnos se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Fleury-Mérogis et 9.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Robert Desnos à Fleury-Mérogis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Robert Desnos est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Fleury-Mérogis, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-Mérogis a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2022 à 2 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
