Impasse Lamartine, 91470 Forges-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Lamartine, 91470 Forges-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Impasse Lamartine
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Lamartine dans son marché local
Prix Impasse Lamartine par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Lamartine se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 3.35 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Lamartine à Forges-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse Lamartine est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Bains, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Bains a augmenté de 58.87 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Lamartine
Les ventes enregistrées Impasse Lamartine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Lamartine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église / Place à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 707 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Lamartine
Adresses Impasse Lamartine
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Lamartine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au Impasse Lamartine à Forges-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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