1 Place du General Leclerc, 91470 Forges-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 096 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place du General Leclerc, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Forges-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église / Place à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du General Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 1 Place du General Leclerc se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du General Leclerc par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du General Leclerc se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et -10.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 800 € au 1 Place du General Leclerc à Forges-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 935 € si le professionnel les prend en charge.
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