11 Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Adelaiau, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adelaïau à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Adelaiau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Adelaiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Adelaiau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Adelaiau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Adelaiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Adelaiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Adelaiau dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Adelaiau par rapport à la voie
Sur Rue d’Adelaiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 11 Rue d’Adelaiau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Adelaiau par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Adelaiau se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 6.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
