4 Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Adelaiau, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adelaïau à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Adelaiau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Adelaiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Adelaiau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Adelaiau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Adelaiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Adelaiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Adelaiau dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Adelaiau par rapport à la voie
Sur Rue d’Adelaiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 4 Rue d’Adelaiau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Adelaiau par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Adelaiau se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 7.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
