38 Rue du Général Leclerc, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°36 ter et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 Rue du Général Leclerc, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'accueil à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 38 Rue du Général Leclerc se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Général Leclerc par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Général Leclerc se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Bains et 42.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
