2 Allée de l'Etang, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Allée de l'Etang, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Parc à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 990 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 400 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 367 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Etang par rapport à la voie
Sur Allée de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 2 Allée de l'Etang se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Etang par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Etang se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 36.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
