9 Allée de l'Etang, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Allée de l'Etang, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Parc à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 989 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 400 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 368 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 1104 mètres
Ventes au 9 Allée de l'Etang
Une vente a été recensée au 9 Allée de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de l'Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de l'Etang dans son marché local
Prix du 9 Allée de l'Etang par rapport à la voie
Sur Allée de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 9 Allée de l'Etang se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de l'Etang par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de l'Etang se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 59.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
