Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Coupières Mérantaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 25 Avenue du Génèral Leclerc se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Génèral Leclerc se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Génèral Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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