3 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 1.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 15 locaux.
À propos du 3 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 61 logements - 15 locaux - 108 parkings - 1220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 514 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 144 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 161 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 3 Avenue du Génèral Leclerc se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Génèral Leclerc se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 44.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
