2 Avenue Emile Thuau, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Emile Thuau, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°1 et de 6.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Avenue Emile Thuau, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 547 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 119 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 130 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Emile Thuau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Emile Thuau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Emile Thuau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Emile Thuau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Thuau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 2 Avenue Emile Thuau se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Emile Thuau par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Emile Thuau se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 51.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
