22 Chemin des Buttes, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Buttes, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Chemin des Buttes, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Martin à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Buttes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Buttes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Buttes par rapport à la voie
Sur Chemin des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 22 Chemin des Buttes se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Buttes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Buttes se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 48.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
