Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Chemin des Buttes, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°20 et de 4.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Buttes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 23 Chemin des Buttes se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Buttes se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 32.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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