23 Chemin des Buttes, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Buttes, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Chemin des Buttes, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Martin à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 744 mètres
Ventes au 23 Chemin des Buttes
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Buttes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Buttes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Buttes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Buttes par rapport à la voie
Sur Chemin des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 23 Chemin des Buttes se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Buttes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Buttes se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 54.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
