Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Chemin Orée du Bois d'Aigrefoin, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Orée du Bois d'Aigrefoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin Orée du Bois d'Aigrefoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 1 Chemin Orée du Bois d'Aigrefoin se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Orée du Bois d'Aigrefoin se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 33.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin Orée du Bois d'Aigrefoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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