Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Place du Marché Neuf, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°2 et de 0.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Chevry Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 103 logements - 14 locaux - 102 parkings - 5649 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 7 ventes au 9 Place du Marché Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place du Marché Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 9 Place du Marché Neuf se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Marché Neuf se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 30.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Place du Marché Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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