2 Rocade de Beaudreville, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rocade de Beaudreville, affiche un prix moyen de 3 972 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rocade de Beaudreville, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chevry Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 1307 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Goussons à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 75 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuveries à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rocade de Beaudreville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rocade de Beaudreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rocade de Beaudreville dans son marché local
Prix du 2 Rocade de Beaudreville par rapport à la voie
Sur Rocade de Beaudreville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 2 Rocade de Beaudreville se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rocade de Beaudreville par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rocade de Beaudreville se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 21.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
