Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Route de Belleville, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°40 et de 17.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 38 Route de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Route de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 38 Route de Belleville se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Belleville se situe 44 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 75.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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