2 Route de l'Abbaye, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Route de l'Abbaye, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye 1 à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 494 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 422 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Route de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 2 Route de l'Abbaye se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Abbaye par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Abbaye se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 76.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
