Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Route de l'Abbaye, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 5 798 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 798 €/m², le 2 Route de l'Abbaye se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Abbaye se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 70.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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