4 Route de l'Abbaye, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Route de l'Abbaye, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye 1 à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 403 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 4 Route de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Route de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 4 Route de l'Abbaye se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de l'Abbaye par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de l'Abbaye se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 76.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
