Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Route de l'Abbaye, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 5 790 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 790 €/m², le 2 bis Route de l'Abbaye se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de l'Abbaye se situe 40.06 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 70.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Route de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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