Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Route de l'Abbaye, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°92 et de 5.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 814 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 8 Route de l'Abbaye se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de l'Abbaye se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 5.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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